Marabá 1525
Projeto Arquitetônico | Architecture Project
Localização | Location: Capão da Canoa, RS - Brasil
Área|Area: 4.400,00m²
Ano do projeto | Year: 2021
No Centro de Capão da Canoa/RS, o edifício Marabá está localizado em um terreno estreito, entre dois edifícios das décadas de 80 e 90. Diferente de seus vizinhos mais baixos, o Marabá segue um novo código de planejamento urbano, apresentando tipologia de base, corpo e coroamento. Formalmente, aplicou-se o conceito de "sobreposição de caixas", demarcando os diversos andares do edifício.
A base é formada pelos quatro primeiros pavimentos, onde estão localizados o acesso principal, as vagas de garagem e alguns apartamentos. A possibilidade de implantar o edifício nas divisas dos pavimentos mais baixos viabilizou unidades maiores nestes andares. Estas possuem generosas varandas protegidas por painéis ripados móveis, gerando uma fachada dinâmica para o conjunto.
O corpo do prédio é formado pelos pavimentos tipo, compostos por apartamentos de 2 e 3 suítes, que variam de 54 a 70m². O terreno estreito permitiu que os pilares fossem localizados apenas nas paredes externas, deixando a planta livre para diversos layouts de residências. No topo, o coroamento criou um abrigo para contemplação da paisagem urbana, onde funcionalmente explorou-se os usos coletivos do condomínio, como o salão de festas e a piscina.
In the downtown of Capão da Canoa/RS, the Marabá building is located on a narrow plot of land, between two buildings from the 80's and 90's. Unlike its lower neighbors, Marabá follows a new urban planning code, presenting a typology of base, body and crowning. Formally, the concept of "overlaying boxes" was applied, marking the various floors of the building.
The base is formed by the first four floors, where the main access, the parking spaces and some apartments are located. The possibility of deploying the building on the boundaries of the lower floors made possible larger units on these floors. These have generous balconies protected by movable slatted panels, creating a dynamic façade for the whole.
The body of the building is formed by the standard floors, composed of apartments with 2 and 3 suites, ranging from 54 to 70m². The narrow terrain allowed the pillars to be located only on the outer walls, leaving the floor plan free for various layouts. At the top, the crown created a shelter for contemplation of the urban landscape, where the collective uses of the condominium, such as the ballroom and the swimming pool, were explored.
ENDEREÇO